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深闻|“深圳最牛钉子户”属于违法建筑

楼主:深圳新闻网 时间:2018-12-06 15:40:28

今年以来深圳降水偏多超七成,雷暴天数也已达47天远超去年同期。明日起,龙舟水趋于结束,深圳即将迎来晴热天气,“深圳蓝”又将重现天空。也就是说周末可以出去浪了~~
离周末还有两天~~

下面看看今天的深闻:

“深圳最牛钉子户”属违建
只能6548元/㎡补偿
深圳北站附近的一栋七层小楼,主人杨美兰因“拒绝2000万赔偿款”被网友称为“深圳最牛钉子户”。昨天和前天,记者实地探访年过5旬的杨美兰及小楼所在的民治街道办,双方却都否定了“拒绝2000万赔偿款”说法。这究竟是怎么回事?
在热闹的深圳北站东广场的对面,一片杂草丛生的土地上,一栋墙体红砖裸露的七层小楼孤零零矗立其中,显得十分醒目。

小楼主人:“我家这楼手续齐全”
前日,记者前往小楼采访了小楼主人。小楼主人杨美兰称:“现在我知道人们都在说我是钉子户,拒绝2000万的赔偿就是不搬迁,这都是不正确的!请不要再打扰我了。”她表示,自己一家9口人如今都住在这里,家里年龄最大的是杨美兰的母亲,今年已90多岁高龄,最小的是杨美兰侄孙,今年两岁。

据杨美兰介绍,其祖籍广东河源,今年53岁,几年前丈夫已经去世。1995年时,杨美兰一家花费18万元在这里购买了120多平方米的土地,并于2003年建起这栋七层的楼房。“我不是钉子户,如果政府有统一的规范,都补偿房子,我愿意配合。”杨美兰对记者称,“其他人都是按一平方米换一平方米的方案补偿,为什么我家就不可以呢?”

对自己曾拒绝2000万补偿的说法,杨美兰表示不是事实。对其小楼被认定为“违法建筑”,杨美兰也不同意。“我家这楼手续齐全,怎么就成违法建筑了呢?”她表示,自己已就此向深圳市中级人民法院提起诉讼,案件正在审理中。在采访中,杨美兰多次向记者表示,自己不要现金补偿,只要同等的房子。“我这么大年纪了,要钱干什么?我需要的是我的家人们都有地方住才行。”

民治街道办:拿到“两证一书”后将近10年才建楼

昨日,记者专程来到杨美兰楼房所属的民治街道办了解情况。民治街道办表示,此前有媒体称杨美兰“曾拒绝2000万补偿款”的说法不实。

民治办事处工作人员表示,根据2013年深圳市规划和国土资源委员会第52次业务会(189号)会议纪要审核通过的《樟坑华侨新村土地整备实施方案》规定,樟坑华侨新村的房屋征收补偿价格为6548元每平方米,到目前,已经有6栋楼的业主按照这个价格签了协议。与此同时,这几年来,办事处一直在想办法与包括杨美兰在内的3栋楼的业主协商拆迁补偿,但业主始终坚持“等面积产权换商品房”的要求,拒绝签署房屋征收补偿协议。民治办事处的工作人员表示,杨美兰等业主的房屋属“农村城市化历史遗留违法建筑”,按规定只能以这个价格进行现金补偿,不可以换成商品房补偿。
为何杨美兰声称“房屋拥有合法手续”?民治办事处土地整备中心的骆主任向记者表示,杨美兰确实在1993年时取得过“两证一书”:两证是指“建设用地规划许可证”和“村镇住宅建筑许可证”,一书是指“宝安县居民(私人)兴建住宅用地批准通知书”,但根据当时的规定,“建设用地规划许可证”的有效期只有6个月,也就是说如果拿证后半年内还没开工建设就属失效,而杨美兰是在2003年前后才建成的楼房,所以已不符合规定。根据民治街道办提供的杨美兰当时取得的《中华人民共和国建设用地规划许可证》的复印件,记者发现,杨美兰的确是在1993年时取得此证的,证书“遵守事项”中,也印有“本证自核发之日起,有效期为6个月,逾期未使用,本证自行失效”的标注。

骆主任表示,樟坑华侨新村地块用地规划是(深圳北站东广场)二客站控制用地、道路用地及防护绿地,已被深圳市政府列为重大发展项目,“办事处现在还是积极地与杨美兰等业主积极沟通,希望被拆迁人能够支持国家的基础设施建设。”
深圳最牛网约车司机:
你开罚单我撞你
据深圳交警6月14日通报,一名网约车司机因违停被拍怀恨在心,一路尾随交警督导员并故意撞向电动警车,两名督导员因此受伤,网约车司机随后驾车快速离开现场。现嫌疑人朱某已被交警抓获,并移交辖区派出所处理。
永远记住:冲动是魔鬼啊!
车管所“车虫子”代办65元驾管业务
竟要价200元
帮办理车驾管业务的市民取个号、指引下办理流程,却要收取千元左右代办费。近期,深圳交警局开展打击“车虫子”行动,目前已有5名“车虫子”被抓获。

帮忙办理流程速度一点没减少

在车管所内有些非法中介举着牌子,上面写着代办各种车驾管业务,更有甚者在拉拽办事群众,这些“车虫子”抓住市民不熟悉业务流程、害怕排队的心理,坐地起价,收取高额代办费用。针对这些扰乱秩序的人员,深圳交警机训大队民警联合车管所,对非法中介开展强力整治。
“如办理驾驶证换证业务,车管所只收取65元(10元工本费、照相20元、体检费35元)那些车虫子却要收取200元的代办费。”深圳市交警局车管处政秘科副科长李洋告诉记者,预约号的发放也是实时随机产生,不可能实现随时插队。驾驶证换证业务,车管所现场就能完成体检和照相,整个流程办下来也30分钟左右

据了解,深圳交警不断整合办理流程、简化办理手续,采取多种便民措施扩展网上办理,提升市民对车管业务的办理体验。车管所二楼的业务大厅启用身份识别系统,即进业务大厅除了日常的保安员对可疑人员进行物理隔离,进大厅等候区需要识别身份证,而且只能刷3次,超过则进不去了,防止‘车虫子’反复进入业务大厅。

二楼大厅值班所领导和各科室均开通绿色窗口,如市民遇到什么实际困难,可马上解决,不需要预约。交警还增加了网上办理业务事项,在目前可网上办理35项业务,打印4项单据。

小编办过业务,其实不麻烦,流程也很快,不要再上当受骗了!
深圳拟推驾校
“计时收费、先学后付” 
昨日市交委官网公布了《深圳市机动车驾驶员培训行业改革方案》(征求意见稿),记者从中发现我市将推行“自主约陪、计时收费、诚信评价”的新模式,传统单一的培训收费模式将向多种培训收费模式并存转型。目前这一改革方案正在公开征求意见,市民可以在本月30日前向市港航和货运交通管理局反馈意见。

学员可一次性缴费或计时学后付费

我市将对机动车驾驶员培训模式改革,拟推出“自主约培、计时收费、诚信评价”的培训服务新模式,提供多种收费、培训方式供市场选择,改变驾驶培训机构现行的“先收费、后培训、包通过”传统单一模式所产生的系列问题及风险。

这意味着学员将有更充分的选择权和学车主动权。目前已经事先一次性缴清学费的近40万名存量学员,可在已选择的驾校内自主选择教练员,并采取网上预约方式进行相关科目的培训。而新增的学员将分为两种类型一种是仍自主选择一次性缴费的学员,可以选择存量学员的培训模式;另一种就是报名时选择“计时收费、先学后付”的增量学员,可按照自主选择驾校、教练员、教练场的方式,逐步实现分科目、本市各驾校间自主选择培训。

手机APP提供报名约车点评付费服务

除了创新培训方式、开发多媒体互动学习系统外,我市还将搭建驾培公众信息服务平台。在全市层面,由市交通运输委搭建“深圳智慧驾培信息服务平台”与微信公众号服务网络,提供实现“自主约培、计时收费、诚信评价”等模块功能,并设立接入标准。驾校自建学员前端子平台及APP终端,为学员提供驾培报名、预约、学车、点评、付费的全流程O2O模式。
上表是由深圳车管所公布的最新一个月各驾校合格率情况,报名前先看一下,没有什么比数据更让人信服的惹!
深圳计划新增填海
50平方公里
最新一期《市政府公报》发布《深圳城市基础设施建设五年行动计划(2016—2020年)》。“十三五”期间,我市将进一步加快推进综合交通、资源保障、生态环境、公共安全及空间拓展共362个基础设施项目建设,项目总投资约14267亿元,计划五年完成投资约7230亿元,力争到2020年基本形成更加完备的城市基础设施体系。

1、143个综合交通提升项目五年投资4086亿元
综合交通提升共有143个项目,总投资9232亿元。其中,轨道交通工程40个项目,港口机场工程22个项目,道路系统工程81个项目。
列入《计划》的有:改造提升深圳北站、深圳东站、平湖站、西丽站,规划新的高铁客运站;推进深圳宝安国际机场第三跑道、T4航站楼一期工程(卫星厅)建设,完成南头直升机场搬迁工作;加快107国道市政化改造、罗芳公路立交桥改造、皇岗路下沉改造、春风路隧道工程,完成梅林关、布吉关及南头关改造,推进快速公交走廊规划建设等。

2、未来5年将新建扩建7座水厂
资源保障提升计划共有66个项目。其中,供水保障工程28个项目;能源保障工程19个项目;信息化工程14个项目;综合管廊工程共5个项目。

列入《计划》的有:新建坝光水厂,扩建南山、红木山等7座水厂,新增供水规模100万立方米/天;推进全市高压走廊落地的工作,加快电力隧道、综合缆沟建设;推进全市综合管廊的规划,筹划建设沿深圳河湾、南山区西北地区的大型干线综合管廊;在前海、大空港新城、留仙洞和深圳湾超级总部基地建设,以及重要城市主干道改扩建过程中,采用地下管线综合管廊技术。

按照《计划》目标,固定宽带家庭普及率达到95%,全市重要公益性公共场所免费WLAN覆盖率达到99%;应急备用水源满足城市3个月需求,供水管网漏损率低于10%;基本形成500千伏环网主干网架,加快推进电网智能化;到2020年干线综合管廊达到80公里。

4、海绵城区工程25个项目总投资283亿元
生态环境提升计划共有130个项目。其中,海绵城区工程25个项目;水污染治理工程21个项目;流域治理工程41个项目;垃圾处理工程14个项目;大气环境及环境能力建设工程7个项目;公园园林工程22个项目。

列入《计划》的有:新建原特区外污水管网超过4052公里;新建污泥处理工程4处,新增污泥处理能力1475吨/天;加快推进东部环保电厂、宝安老虎坑垃圾焚烧发电厂三期、南山垃圾焚烧发电厂二期等大型骨干处理设施建设工作;加快三洲田、正坑、罗田、五指耙等森林公园建设,开展嶂背、金龟、马鞍岭等郊野公园建设。

按照《计划》目标,全市城市污水集中处理率达到98%以上,城镇污水处理设施再生水利用率达到90%;全市城市生活垃圾全部实现无害化处理;人均公园绿地面积达到17平方米。

5、新增填海面积50平方公里
城市安全及空间拓展计划共有23个项目。其中,公共安全工程6个项目;空间开发工程4个项目;深汕合作区项目13个项目。

列入《计划》的有:突出抓好余泥渣土受纳场、危险边坡、地面坍塌、消防火灾等重点地域和领域安全隐患的整治;深汕合作区管委会统筹推进合作区的通用机场、国际物流港一期工程等项目建设,加快G324国道改造工程以及鹅埠、小漠、鲘门片区主次干道建设,加快水底山水库工程、西部水厂、鹅埠污水处理厂、鲘门变电站建设。

记者注意到,《计划》提出,“公共安全及空间拓展实现突破”。具体目标是:提高防灾减灾能力,基本消除安全隐患,城中村环境实现根本改善;新增填海面积50平方公里,通过拆除重建实现用地供应约12.5平方公里;加快深汕特别合作区建设,加快建成起步区30平方公里城市框架。
网友给出填海区域的探讨图

其中,空间开发工程包括地下空间开发、填海工程、拆迁安置等。填海方面,市规划国土委、盐田区政府、大鹏新区管委会负责“东部海域围填海项目”,开展包含盐田区墟镇填海工程等东部海域填海、陆域形成、软基处理工程,投资93亿元,时间从2016年到2024年。市规划国土委、宝安区政府负责“西部海域围填海项目”,进行西部海域填海、陆域形成、软基处理等,投资180亿元,时间从2016年到2025年。

深圳一天一小变,5年一大变,5年后我们再来看看到时什么样吧!

南山荔枝减产 售价比去年涨10%
盘点摘荔枝好去处
“日啖荔枝三百颗,不辞长作岭南人”,进入6月中旬,又到啖食荔枝季。记者连日走访多个超市及农产品批发市场了解到,受“小年”减产等因素影响,深圳南山荔枝减产近7成,并推迟半个月上市,荔枝价格普遍上涨。
记者走访:价格比去年上涨2~3元/斤

深圳海吉星市场相关负责人告诉记者,目前海吉星市场的荔枝多是来自广东茂名,主要品种有“黑叶”“桂味”“妃子笑”。“黑叶批发价格在4元/斤,而妃子笑批发价8元/斤,桂味为14元/斤,荔枝的整体售价相比去年上涨10%。”

随后,记者走访超市了解到,在彩田华润万家,妃子笑荔枝是10元/斤,荔枝王25.9元/斤,糯米糍28元/斤;在福星沃尔玛,妃子笑荔枝促销价为7.98元/斤。

根据中农数据价格行情系统显示,今年荔枝批发价格明显偏高。相比2015年同期,荔枝价格高出一倍有余,相比2014年同期,荔枝价格偏高2~3元/斤。

那么深圳的荔枝什么时候可以吃到?哪里可以采摘?小编整理了以下地方推荐给大家:
据了解,6月8日,西丽果场已经有一个分场开放,目前所有可采摘品种均为“妃子笑”,“桂味”和“糯米糍”还未成熟,枝头挂果也较少,还要再多等10天,预计将于6月23日上市。

西丽果场(荔枝世界)
地址:深圳市南山区西丽果场内(沙河西路北段) 
开放时间:周一至周五早上8:30-下午5:30售票;节假日早上8:30-下午6:00售票

大南山
地址:深圳南山区南山村大南山(前海路太子山庄)
开放时间:周一至周五早上8:30-下午5:30;节假日早上8:30-下午6:00。

观澜山水田园
地址:深圳市宝安区观澜镇

光明农场
地址:宝安区光明新区碧水路光明农业生态旅游区

荔枝公园
地址:深圳市罗湖区红岭中路1001
天气放晴,周末可以摘荔枝去了!

内容来源:深圳新闻网、深圳商报、深圳晚报、晶报

编辑整理:深圳新闻网

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