南宁出国留学费用联盟

买房不成要跳楼 究竟谁的错?

楼主:民生关注 时间:2018-05-23 14:26:10

昨天下午,万达公馆西门的“世泽房产”中介前,发生了一起纠纷。一位情绪激动的女士爬到了中介二楼的牌匾上,扬言要跳楼。是什么事让这位女士做出如此过激的行为呢?

 


跳楼女士的丈夫马先生:中介拿全款也不给房东,也不给我们往回退 。


原来坐在二楼平台上的这位女士是马先生的爱人,今年八月底九月初的时候,在世泽房产的介绍下看上了一套万达B区的房子。经过左右思量、几经对比之后,马先生一家准备入手这套房子。



跳楼女士的丈夫马先生:九月五号我就给中介打的钱,打的全款,到现在为止一个多月了也不过户。

记者:打了多少钱?

马先生:打了165万。

记者:为什么要把这么多钱打给中介呢?

马先生:中介方要求打给他。

记者:他的理由是什么?

马先生:理由就是由他们来监管,过户完了由他们把这个钱打给房东,他说保证我们乙方的安全。


就是因为中介这句保证安全,马先生将165万元的房款全部打到了“世泽房产”的账户下。由于没有固定的地方居住,而且买卖双方都认为这桩房产交易肯定不会出问题,所以在9月15号的时候,马先生一家老小就搬进了他们准备购买的房子里。可谁也没想到,这桩就剩下给钱和办过户手续的房产交易却出现了“岔子”。

 

据马先生说,他在将165万元的全款打给中介之后,他们买方以及卖方,一直要求中介方将钱打给卖主,从而完成过户手续。可中介却以各种理由进行推脱。

 

跳楼女士的妹妹:房东和我们都去了,钱都交了,中介的费用全部交齐了。今天过户那边房东说,先把房款我收到了,我再给你签最后的程序。后来我们就紧接着跟中介联系,中介这没有一个人接电话,都是关机状态 。


马先生说,因为之前中介和房东曾经有过协议,10月14号是最后的过户期限,如果在当天不能过户,房东可以不履行买卖合同。看到万事俱备,就差中介给打款,可中介却在这个时候玩起了失踪,更何况马先生家的160多万的全款,在中介账上已经放了一个多月的时间了。马先生的妻子既怕房子买不到,又怕中介拿着这160多万跑了,所以就采取了过激的行为,爬上了中介二楼的平台。


马先生的妻子所在的二楼平台之后一尺多宽,上面没有任何手扒的地方,她只能用手扣住窗户上凸起的铝合金边框。由于她情绪十分激动,还不时扭动着身体,看上去十分危险。
 

不一会儿,110民警以及公安消防的救援官兵都来到了现场,没想到,这更加刺激了马先生妻子的情绪,她扯着嗓子不让消防官兵铺设救援气垫。  与此同时,二楼窗户内,110的民警也在苦苦的劝说着她。

 

 110民警:大姐,大姐,我们也知道你的决心,这不我们也介入了    吗?

马先生的妻子:我难受。

110民警:这样我先把你拉上来,行吧?

马先生的妻子:不行他必须带着钱来。

110民警:我跟他说了,让他带着钱来解决这事。

马先生的妻子:不行,我就得看见那些钱,我谁都不信。


事情发生后,世泽房产办公区里已经空无一人,负责人也迟迟不见踪影,于是记者尝试着敲开二楼办公区的一个紧闭的房门,没想到里面还有人。


记者:你好你是中介的吗?

世泽房产工作人员:

记者:你能联系到你们的老板吗?

世泽房产工作人员:老板现在正往这走呢。

记者:马上就过来是吧?

世泽房产工作人员:下了东二环了。


 不多一会儿,一位穿蓝色西服的男子走了过来。  这名男子过来之后,直接走上了二楼,记者随即跟了上去。


记者:您好您是中介的老板吗?

世泽房产负责人谢先生:不是我是这的副总经理。

记者:您先跟我们说说这到底是一个什么情况?

世泽房产负责人谢先生:这是一个合同正在履行着呢。

记者:她说已经拿着她的全款已经一个月了,钱为什么一直没有打到卖房子那家?

世泽房产负责人谢先生:一会儿,这个人下来我会一五一十都给你们说,包括法律顾问马上就过来。人先下来,下来马上给她退钱,所有钱都退给他一分不少包括中介费。


 随后记者和这位世泽房产的谢先生沟通了解到,他们中介方一直拿着马先生的165万房款没有打给卖家的原因是,今年房产买卖中违约的人很多,他们希望马先生和卖方在办完过户手续之后,他们再把房款打给卖家。可卖家却一直坚持不见到房款不能进行过户,为了保护马先生一家的利益,所以这个事情一直拖了下来。可买卖双方对于中介的说法却不太认同。



买卖双方都表示,他们都同意让中介先将钱打到卖方的账户中,但中介一直以“怕卖方反悔”,怕购房者受损后找中介为由一直不予打款。最终导致了这场“跳楼”的事件发生。 在家人的劝说和消防官兵的帮助下,在平台上坐了两个多小时的这位女士,终于安全的回到了屋内。


最终买方、卖方和中介三方约定,下周一也就是17号,最终完成房屋交易,进行过户。

其实在二手房交易过程中,市民最担心的就是过户资金安全问题。针对这种担心,我市相关部门推出了“二手房资金监管服务”,监管部门在银行设立资金监管专用账户免费为买卖双方的交易资金进行监管,操作简便,只需要通过“签约--监管--存款--转移登记--领证--取款”等程序,就可确保买卖双方房屋权属和结算资金的安全。



朋友 图片 表情 草稿箱
请遵守社区公约言论规则,不得违反国家法律法规