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私下交易,遭遇一房二卖房管局大打出手... 买房啊,还是要找个靠谱的中介!

楼主:22世纪不动产章丘区总部 时间:2020-09-18 16:27:13


每次说到中介费,

客户的第一反应就是贵,

第二反应就是砍价...

当然,私下交易更是不在话下


这不,又有客户买房不找中介导致被骗,遭遇一房两卖,结果气的在房管局就大打出手了!



现在房价这么高,动不动就是几百万,然而总还是有人为了省下几万块的中介费私下找房东交易,轻者被骗个大几十万,重点的全款付了房子不是自己的.......甚至还惹上官司,得不偿失!

私下交易,付完款发现业主是假的

私下交易,付完款发现房子被多次抵押

私下交易,付完款发现是一房多卖

私下交易,付完款发现物业费欠了几十万

私下交易,付完款发现房子被法院查封了

买房,还是找个靠谱的中介吧!



01

节约时间和精力



对于专业的房产经纪而言房源信息、状况了然于胸,能根据你的经济情况帮助你决定你能够负担多少钱的房子,帮助你获得贷款的预先资格,甚至让你了解不同的融资方法。专业房产经纪人同时还是邻里的专家,能够提供关于学校、交通、当地的税务和小区特征的详细信息。



02

中介可以提供更优质的服务



房产中介通常可以为你提供一系列的咨询服务,帮助你了解购房的流程,甚至提供包括合同、法律、估价、勘测、贷款、产权过户等的全程一条龙服务,告诉你什么时间该准备什么材料,什么时间该去什么地方,为你免去后顾之忧。



03

找中介更有安全保障



很多人为了省下几万中介费就没去找中介买房,或者贪图便宜找朋友拿什么“友情价”。结果却遇到一些不法分子打着卖家的旗号招摇撞骗,或者买到多次抵押、被法院查封、有产权争议的房子,最后钱去楼空,陷入无休无止的扯皮、打官司之中。而找房产中介的话,中介机构会核实卖家身份的真假,审核房产的产权状态及担保风险,降低你被骗的概率。



很多人都说:不就是带我看了几套房子,凭什么要我给几万块钱的中介费?好像很有道理,然而你却忽略了一个很重要的事实:从前期匹配到带看到买卖双方达成共识,这期间经纪人花费的时间、精力、服务,都应该有相应的价值回报!

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