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烟台的房价贵吗?比比这些城市你就有数了

楼主:烟台旅游圈 时间:2019-01-16 06:21:29

 烟台旅游圈 

周日 | 11月12日 | 晴转多云 | 9~15c° | 空气良


10月中国18座热门城市房价地图

以下图表均为各城最新新建商品住宅均价(百分比数值为环比涨跌幅)


·深圳·

64,943 元/㎡

·上海·

61,696  元/㎡

·北京·

56,743 元/㎡

·厦门·

36,023 元/㎡

·广州·

30,369 元/㎡

·杭州·

23,919 元/㎡

·南京·

23,811 元/㎡

·天津·

20,174 元/㎡

·福州·

19,103 元/㎡

·苏州·

18,310 元/㎡

·宁波·

15,652 元/㎡

·武汉·

14,396 元/㎡

·青岛·

14,264 元/㎡

·合肥·

13,344  元/㎡

·郑州·

12,853 元/㎡

·重庆·

10,591 元/㎡

·成都·

9,771 元/㎡

·长沙·

9,289 元/㎡


扩展阅读:在烟台买房常见五大套路,一不小心就上套!


近日,身边好友买房的经历使我目睹烟台房市之怪状,写来大家围观。

        其一,“售楼之处不售楼”。烟台东部高新、莱山房价涨幅惊人,相比去年几乎翻了一番。朋友着急结婚,到处看房,所到售楼处皆告知无房可售,然而次日,便有中介来电,告知大量房源可供选择,但是要加价20%手续费,否则免谈。

        其二,“中介就是售楼处”。中介告知是一手房源,和开发商签合同,但是合同价格要按备案价,告知可以省下税费。

        其三,“政府限价初衷好,房企中介合应对”。政府八月公布限价令,但是房企中介合作规避的限价,房企不亲自售楼,中介提高中介费,合理合法啊。政府限价同虚设。

        其四,“捆绑销售行其道”。楼盘捆绑销售地下室,车位的不在少数。

        其五,“微信售楼一片红”。房企发明了微信开盘的好办法,看似公平,实则极不公平。第一步:前期做足广告宣传,许诺低价,吸引众多购房者认筹,此为“造势”;第二步:控制认筹人数,透漏名额有限,此为“制造紧张气氛”;第三步:价格保密,不到开盘不明确告知价格,且放风价格要涨,此为“进一步制造紧张气氛”;第四步:好戏开场,让老百姓去微信抢房子,开盘秒杀,全部售罄,此为“制造恐慌心理”;第五步:最后的疯狂,开发商完全在后台控制了房源,卖什么户型,保留什么户型,卖给谁,一切皆在其掌握之中,此为“市场操纵”。紧俏的户型捂盘惜售,委托中介一套一套卖,这就是售楼之处不售楼的原因啊。“元芳看明白了吗?”

        政策明确房子不是用来炒的,但烟台炒房盛行,开放商捂盘惜售,与中介联合哄抬房价,诱导不明就里的人无奈上当。政府损失税金,百姓购房成本要远远高于备案价。


宁波海曙区楼盘
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