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搞边科:房租暴涨 租客无立锥之地

楼主:珍房网 时间:2018-10-09 11:21:04

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毕业季到来,广州二手房租金一路走高,有租客透露,先前协议3000元租金,房东最后临阵变卦,狮子大开口要5000大洋,而这并非个案,据不完全数据统计显示,7月份广州房租上涨最多的区域是番禺和海珠区,分别有8.5%和9.6%的涨幅。
二手房房租涨涨涨!!!

每年七月,二手房租金随市上涨,,主要由毕业季冲击导致房源紧缺,但个别房东趁火打劫的做法是否合理呢?见仁见智咯!


据统计,七月份广州二手房租金均价为48.91每平方米,环比6月每平方米45.88元上升近7%,全市二手房租金平均涨一成,受到租赁价格影响,部分二手房租客表示会考虑以买替租的方式应对房租暴涨。你又点睇呀?


房租说升就升 真系吹佢唔涨

“房东太离谱了,房租说涨就涨,丝毫没有商量的余地。”租客吴小姐气愤地说。她七月初突然接到房东的电话,称房屋租赁满一年后要将房租从原来的2300元提至2600元。


“我去年7月初租这个房子时,里面只配了一张床和一台电视,空调和家私都是后来我自己花钱添置的,现在突然告诉我要加房租,而且涨幅超一成,毫无商量余地,房东态度强硬,意思就是你不租大把人抢着租。”


吴小姐在周边租赁市场转了大半月,才发现2600元是行情均价,无奈之下,之得硬着头皮接受房东的涨价要求。

既然升咯 就升得劲D

按照往年的规律,广州的二手房租金水平一般是每年递增5%左右,然而今年7月,租金上涨达近一成,不少房东眼看市场转好,跟风坐地起价。看中南北广场的李先生遇上更狠的房东,前不久看上的两室一厅房东要价月租3000元,几番对比之后决定签约,但就在签约时房东突然抬价,要价5000。


李先生感到非常不可思议,就几天时间,房租暴涨67%?早有买房打算的李先生最后选择买二手房当业主,用以买替租的方式避开租金暴涨。

根据以往二手房租赁规律,租金要等十月份才可能回落。但远水解不了近火,目前广州二手房租金暴涨令蜗居的小白领躁动不安,再涨下去还有“立锥之地”吗?不少租客表示,在广州住宅环境较好的地段租金甚至超过买房月供,二手房租金高居不下迫使有经济条件租客买房。

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