南宁出国留学费用联盟

租房不出中介费!搬家8次老司机教你躲过这些租房大坑,省下每一笔钱

楼主:杭州全接触 时间:2019-06-16 07:27:49


没在杭州搬过几次家

都不算在杭州住过

然而每个自己找过房子的人都知道

想省钱就不能省心,想省心就不能省钱

别问我怎么知道的



为了造福后人,老司机我就把8次搬家经历告诉你,教你躲过这些租房大坑,省下每一笔钱,句句都是血泪凝成的教训啊。


一般而言租房分为三种。


先说最坑的一种,找中介。


虽然必须承认中介有时候确实帮了很大的忙,省了不少力气。然而和中介之间的斗智斗勇实在是太累了。


自己找过房的应该有这种经历,网上看到的房子图片精美,价格便宜,到实地一看中介都会和你说“房子已经租出去了”“附近还有房源要不要去看看啊?”之类的话。


同样,不管实际有没有,中介都会和你说“家具齐全”,如果你发现哪个坏了就会说“你签了合同之后我们马上派人给你修,你需要什么家电,我们给你补齐”,等你真正住进去就会发现,根本就是一句空话。



小编之前第一次在杭州租房就是和中介找的,签合同之前说的天花乱坠,6月份搬进去之后发现空调上积了厚厚一层灰,空调打开一看居然只吹风不制冷,合着就是一大号电风扇,而且风力还没有风扇大。后来就陷入无穷无尽的扯皮之中,更诡异的是过了几个月原本带我的中介离职了?连扯皮都没人和我扯了,EXO,ME?大家可以想想七八月份的杭州!没有空调!这是我经历过印象最深的一个夏天了。


另外就是,很多“物业”“中介“会告诉你添家电要每个月多收1-2百。其实仔细算算,如果你住一年的话要多花一两千,到时候东西还不是你的,真还不如自己买个立柜式空调,一年后无论是搬走继续用还是二手卖掉,都划算很多。


现在很多中介都会收1个月的押金,扪心自问这一个月的押金有几个人能要回来。之前就租过一个房子,租之前没有仔细的检查,中介也特随意的样子,刚进去的时候发现地板有些翘,但当时估计是房子时间久的自然反应。结果后来退房的时候,中介居然带了一个放大镜#是真的放大镜#,和我说地板坏了,要赔钱,开口就要2000。一副”哈!没想到吧“的表情,后来扯来扯去赔了800。



有同学问了,有没有绕过中介直接和房东打交道的方法?像我们这种穷,啊,不对,节约的人来说,一个月的中介费,实在是太贵了。答案是,有!这笔钱绝不能便宜他们!



下面来说第二种:直接和房东打交道,不交中介费。


如果你选择在网上找房子的话,某8同城,某集网是最主要的途径了。这些网站大多都有这么一个功能:个人房源。


个人房源里也不一定是个人


不过虽然叫个人房源,但里面也是鱼龙混杂,广告和中介潜伏其中,真是一场好戏啊。

所谓品牌公寓其实就是广告,可以直接略过


那怎么辨别是真房东出租,还是中介假扮的呢?老司机教你三招戳穿中介伪装!


三招戳穿中介


step1.看文字描述

看到这些词的就是中介:“再来说说房子” “您...” “加我微信” “女生请加微信”。


step 2. 看电话

最直观的方法就是将发布者电话搜一下。百度一搜如果出现大量租房信息的话,那就是中介无疑了。


step 3. 看看房时间

个人房东大多数会说明“周末看房”“下班看房”,而中介大多都是随时看房,全天看房。


这三步筛选过去,想必绝大多数中介都已经被剔除了。



除了几个大型的租房网站,还有一些个人私藏的找房渠道,都不要中介费!也一并放出来造福社会。


豆瓣杭州租房小组

优点:都是年轻人心机不重,好说话。

缺点:整租的比较少,不适合家庭租住。


微博#杭州租房#

优点:房子质量还不错

缺点有点:房源少,很容易就错过了


某楼之类的本地论坛

优点:信息全面

缺点:有部分和网站之间有”交易“


互联网中介公司/公司化二房东

优点:房屋装修一般都不错(大多数宜家风)

缺点:新兴房源覆盖面不高


第三种方法:熟人介绍


同事、同学、亲戚朋友都是找房子的利器。如果房子有什么问题也不会瞒着你。当然缺点也有,你俩要是处得来还好,万一两人关系崩了就太尴尬了 。


我一向认为“工作和生活要分开”,同事不等于朋友,要是一个你工作中不喜欢的人还出现在你的私人生活里,就真的够呛了,原本该放松的私人生活也变得紧张起来,如果这个人跟你交恶过,还很有可能会拿你的私生活说事儿来影响你的工作。


所以除非这个人是你非常要好,气味相投的人,否则就不要抬头不见低头见了。


想实地考察的话,不妨问问小区保安、小区大妈了。他们最清楚这个小区的环境情况了,如果你对这个小区不感兴趣,他们也会积极地推荐附近的小区。注意人要有礼貌,男的递根烟,女的撒个娇,绝对管用!


一个靠谱的大妈比网站可厉害多了


虽说租房拼的是人品,但有一点要特别注意:白字黑字才有安全感!


租房一定要有合同,

租房一定要有合同,

租房一定要有合同。


同时看清楚合同上写的东西,千万不要草草的就签字,最好提前去百度文库看看租房合同怎么写的。凡是关于钱的,租金、水电#记得抄一份水电表#、宽带、押金都要问清楚,如果住不满怎么退房、东西坏了怎么维修之类的问题也要提前问清。租房前也要看清楚对方有没有证件#房产证、转租证明#



说了这么多

小编希望在这个城市里漂泊的人

每天晚上能睡个安稳好觉

要相信总有一天我们会有一个

自己的家


留言说说你租房遇到的奇葩事吧


———— END ————


可能还想看

交满15年社保,最后你能拿到多少养老金?算完笑了!
快曝光我吧,我可能是个假杭州人

文字编辑:衣柜

图片来源:网络
法律支持:北京盈科(杭州)律师事务所王干士
律师电话:0571-28221660

三塘房价
朋友 图片 表情 草稿箱
请遵守社区公约言论规则,不得违反国家法律法规