南宁出国留学费用联盟

【中介费起纠纷】嘉兴一中介状告买家

楼主:嘉兴小新 时间:2020-09-16 16:52:06




嘉兴小新微信号:JXTVSS


嘉兴的金都南德大院,是一个神话,如果刚开盘的时候买了这个房子,那么到今年卖掉,价格起码翻一番还不止,今年6月,郑先生通过市区一家中介公司,买了南德大院的一套二手房。完成交易后,郑先生付给中介公司21000块钱,他觉得自己付的钱已经够意思了,但是中介公司认为,郑先生钱给少了。把郑先生告上了法院。


6月初,郑先生通过嘉兴市亿森房产中介公司,买了南德大院的一套二手房,98个平方,总价200万。郑先生付了首付100万,剩下的100万通过银行贷款。按照合同的约定,评估费7000,贷款服务费12000,还有中介服务费是房子总价的1.5%,也就是3万。这样算下来,光这三笔费用,就要49000,郑先生觉得收费也太高了。



中介公司的业务员,在合同的中介服务费条款下方,手写了“合计25000元”几个字,还盖了公章。郑先生认为,这25000,已经包括了评估费、贷款服务费以及中介服务费。

购房者 郑先生

反正到现在,我贷款合同已经拿到了, 它(银行)没有跟我收取一分钱。


郑先生觉得,既然是自己找银行,评估费和贷款服务费就不用付了。在完成房子交易后,郑先生付给业务员21000块,他觉得自己已经够意思了。


购房者 郑先生 

她(中介公司业务员)说我们辛苦费啊什么的,那我想反正一个点(中介费)是2万,然后我给的时候是给了21000块,我想这个价格应该也是一个不错的价格。


但是中介公司认为,郑先生钱给少了,还把他给告了。郑先生觉得很冤枉,81号下午,他再次来到嘉兴市亿森房产中介公司,负责人张女士说,郑先生的算法不对,21000块还不够付中介服务费。


张女士说,合计25000,这笔钱就是单单指中介服务费。郑先生除了欠他们4000块中介服务费,还有7000评估费,因为当初办贷款的时候,评估报告已经出了。至于贷款服务费,郑先生确实是自己找银行办的,但是中介公司业务员帮忙协调,所以12000块的贷款服务费可以协商。但是这样的说法,郑先生不认可,双方僵持不下。

随行律师  王爱华

我个人认为,作为中介要收取贷款服务费是没有依据的。至于这个评估费用,这个要看实际是否已经发生了,如果说已经评估了,并且已经完成评估这个项目了,从这一点来讲,应该来说,作为买方还是要进行支付的。


中介公司的张女士说,他们已经向法院起诉,接下来也不想再协商。郑先生究竟该付多少钱,就等法院判决。





嘉兴小新原创内容,未经书面授权请勿转载,

违者将追究法律责任,欢迎分享。

嘉兴小新有奖征集


嘉兴本地独家爆料(特别是视频、图片),一经采用给予50到500元的奖励。

嘉兴小新 《小新说事》主持人唯一正宗公众号
长按,识别二维码,加关注

公众号欢迎留言!点击右下角“写留言”,说说你的看法。留言获点zan最多的,不定期抽奖。

你可能感兴趣

【寄生虫可钻进脑子】嘉兴这条河里惊现大量福寿螺 可能混上餐桌

【非化工厂起火】昨晚嘉兴大桥烟囱起火 可能是这个原因

【房东房客请注意!】嘉兴开始“旅馆化”管理出租屋 可能涉及200多万人

朋友 图片 表情 草稿箱
请遵守社区公约言论规则,不得违反国家法律法规