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2月南昌18宗地吸金9.6亿 九龙湖打造大型温泉城

楼主:三亚人才中心 时间:2019-05-09 16:57:33

风憬天下

——千亿级临空经济区崭露头角

2月受春节假期影响,南昌土地供应节奏有所放缓。据搜狐焦点网统计,2月份南昌共成交18宗土地,总面积约为1421亩,总金额约9.6亿元。虽然宗数、面积环比上涨分别高达38.5%、85.8%,但因工业用地宗数高达78%的占比缘故,总金额环比下跌71%。

工业用地宗数占比近8成

从挂牌交易的地块性质来看,工业用地唱主角态势明显。成交的18宗土地中共有14宗为工业用地,宗数占比78%,面积占比80%,金额占比仅为9%。

2015年一整年,零溢价、工业占大头一直是南昌土地市场的常态。2016年继1月份一反常态逆袭之后,2月的市场仍被打回原型,18宗地除红谷滩两宗分别溢价81.7%、85.1%成交外,剩下16宗土地全部底价成交。

临空经济区宗数、面积排名第一

从挂牌交易的地块区域来看,临空经济区以8宗土地占比44%排名第一,进贤县、红谷滩分别以22%、11%的占比次之;

从区域成交面积看,临空经济区仍以61%的占比排名第一。

昌九大道、龙头岗码头建设快速推进,深圳欧菲光产业园、海派通讯智能手机终端项目等产业大项目纷纷落户……经过几年的发展,千亿级南昌临空经济区早已掀起土地成交热潮,如今已是一片火热的建设工地,一片新兴的发展热土。加之南昌综合保税区成功获批,大昌北区俨然成为发展龙头,南昌临空经济区身价再次获得提升。【

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红谷滩251亩地吸金8.5亿 打造大型温泉城

而红谷滩2宗居住用地成本月南昌土地成交最大亮点,无论从土地性质上看还是区域看,以8.47亿元的总金额占比86%。

据悉,该两宗居住用地最终被中国江西国际经济技术合作公司、上海富尔富投资管理有限公司夺得,总面积为251亩,或建成大型温泉城。【

南昌九龙湖251亩地吸金8.5亿 建大型温泉城

3月高新瑶湖片区72亩居住用地将拍

从2月南昌土地成交、3月土地预告来看,无论是开发商拿地还是政府供地都偏于谨慎。

南昌市国土资源局消息,2016年3月18日10点,高新区麻中大道以西、文苑路以北一宗纯住宅用地将拍,面积为72.156亩,规划容积率为1.0<FAR≤2.0,起始单价为160万元/亩。

近年来,高新区瑶湖片区发展日新月异,每逢节假日,瑶湖湿地公园成为人们争相的好地方。【

南昌人扎堆去瑶湖游玩 路上堵了一溜车

据悉,该地块就位于高新区瑶湖片区,相信随着瑶湖新世界、瑶湖机场、地铁一号线等项目逐步推进,高新区瑶湖片区又将是南昌一大引爆区域。

以下为2月份南昌土地成交详情:

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